Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Découvrez ce bel appartement de 52 m² situé au 3? étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur bénéficiant d'un accès sécurisé par porte automatique.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3 m² parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.

Un confort thermique appréciable toute l'année !

L'appartement bénéficie de deux systèmes de chauffage :
- Un chauffage au gaz de ville avec une **chaudière remplacée il y a environ 3 ans
- Une climatisation réversible installée il y a environ 3 ans
- permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Les atouts qui font la différence :
- Appartement de 52 m²
- 3 étage sur 5 avec ascenseur
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Salle d'eau et WC indépendant
- Balcon de 3 m²
- Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible
- Chaudière et climatisation récentes
- Garage privatif un véritable avantage au quotidien
- Résidence avec accès sécurisé et porte automatique

Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et praticité !

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, ce bien offre de belles possibilités.
Prix de vente : 126 000 €
Charles de copropriété, 60 € par mois comprenant l’entretien du ménage, l’assurance et les charges communes, telles que ascenseur lumière
Surface CARREZ : 52 m²