Villa familiale ou 2 habitations – 205 m² habitables + annexes 125 m² – Terrain 1 320 m²

Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se prête aussi bien à l’accueil d’une grande famille qu’à un projet de division en deux logements indépendants.

Rez-de-chaussée
• Entrée accueillante
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée avec espace repas donnant sur une terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée
• 2 chambres
• 1 salle d’eau
• WC indépendant

Étage supérieur (logement indépendant possible)
• Cuisine équipée + espace salle à manger
• Salon ouvrant sur un balcon panoramique
• 4 chambres
• 1 salle d’eau
• WC indépendant

Extérieurs & annexes
• Jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces de verdure
• Grand garage de 37 m²
• Atelier indépendant de 55 m² (idéal bricolage, profession libérale ou aménagement en annexe)
• Terrasse couverte et balcon avec vue imprenable sur les Alpes

Atouts supplémentaires
• Deux sous-compteurs électriques (idéal pour 2 logements)
• Menuiseries PVC récentes
• Portail électrique
• 2 cuisines équipées
• Proximité écoles, hôpital d’Annonay, commodités et axes principaux

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête d’espace ou à un investisseur souhaitant créer deux habitations distinctes.

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